Nowe zasady zabudowy w Bysinie. Rada uchwaliła plan dla 827 hektarów

Rada Miejska w Myślenicach przyjęła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Bysiny. Dokument obejmuje około 827 hektarów i określa nowe zasady zabudowy, ochrony przyrody oraz funkcjonowania terenów gospodarczych.

Najwięcej pytań dotyczyło zapisów dotyczących kamieniołomu i możliwości dalszego wydobycia

Podczas 27. posiedzenia radni miejscy przyjęli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) dla Bysiny. To najważniejszy dokument w gminie, który decyduje o tym, jak będzie wyglądała przestrzeń na określonym terenie. Precyzyjnie określa co wolno, a czego nie wolno wybudować na danej działce. Plan obejmuje ok. 827 ha i ma zapewnić uporządkowany rozwój miejscowości.

Wprowadza szczegółowe zasady budowy domów, określając m.in. minimalną powierzchnię działki na 700 m², wysokość budynków do 10 m oraz zakaz stosowania jaskrawych kolorów i sidingu. Ponadto zawiera całkowity zakaz lokalizacji obiektów handlu wielko powierzchniowego, a nowa zabudowa (gabaryty, forma, usytuowanie) musi być harmonijnie wkomponowana w otoczenie i dostosowana do cech lokalnego krajobrazu.

Zawiera też punkty dotyczące ochrony przyrody i złóż poprzez m.in. wyznaczenie terenów leśnych. Użytkowanie dotychczasowe: Istniejące obiekty i tereny mogą być wykorzystywane w sposób dotychczasowy do czasu ich zagospodarowania zgodnie z nowym planem.

Przed głosowaniem dyskusja głównie dotyczyła zapisów dotyczących kamieniołomu i terenów związanych z prowadzoną tam działalnością gospodarczą.

Radny Maciej Ostrowski (WDG) zwracał uwagę, że wprowadzenie funkcji leśnej może w praktyce zablokować dalsze wydobycie oraz rozwój części firm, co z kolei może rodzić konsekwencje finansowe dla gminy.

- Czy mamy policzone skutki konsekwencji, bo oczywiście Rada Miejska ma pełne prawo planistyczne i władztwo planistyczne nad terenem, tylko jeżeli tutaj jakieś działalności gospodarcze funkcjonują, to czy mamy policzone koszty konsekwencji naszych działań, które będziemy podejmować, żeby nie było potem roszczeń – pytał.

Naczelnik wydziału gospodarki przestrzennej Wojciech Spyrka odpowiadał, że plan nie wygasza istniejących działalności, a obecne obiekty i wydane już koncesje pozostają w mocy. Jak zaznaczał; „wszystkie obiekty, które istnieją mogą funkcjonować dalej”, a zapis funkcji leśnej oznacza jedynie brak możliwości wydawania nowych koncesji.

- Koncesje, które już zostały wydane, one zostaną skonsumowane (…), a nowych koncesji na tym terenie nie będzie, ponieważ jest funkcja leśna – wyjaśniał. Przypomniał również, że rada już rok wcześniej podjęła uchwałę o nieposzerzaniu terenu kamieniołomu, a obecny plan jest konsekwencją tamtej decyzji.

Burmistrz Jarosław Szlachetka (PiS) przekonywał z kolei, że uchwalenie planu dla Bysiny i Jasienicy jest strategicznie ważne, ponieważ pozwala zabezpieczyć rozwój gminy jeszcze przed wejściem w życie nowych przepisów związanych z planem ogólnym. Podkreślał, że dokument ma pogodzić interes mieszkańców, ochronę przyrody i możliwości inwestycyjne.

- Dokument ten jak najbardziej godzi w potrzeby mieszkańców, ochronę walorów przyrodniczych oraz możliwości inwestycji – mówił. Dodał również, że plan ma zapewnić „większą przewidywalność dla inwestorów, ale przede wszystkim bezpieczeństwo i komfort życia dla mieszkańców”.

Radny Ostrowski wracał jednak do kwestii skutków gospodarczych, zaznaczając, że ograniczenie działalności może oznaczać likwidację miejsc pracy i wzrost bezrobocia. Przypominał, że wcześniej sam burmistrz mówił o problemie rosnącego bezrobocia w gminie i powiecie. Jego zdaniem decyzje planistyczne nie mogą być rozpatrywane wyłącznie w kategoriach przestrzennych, ale również przez pryzmat ich wpływu na lokalny rynek pracy.

Ostatecznie plan przyjęto 14 głosami za, przy 2 przeciw, 3 wstrzymujących się i 2 nieobecnych.

Wyniki głosowania jawnego w sprawie: Projekt uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Gminie Myślenice pn. Bysina: ZA (14): Czepiel Jacek, Dyląg Halina, Fita Mirosław, Gorzelany-Dziadkowiec Magdalena, Górka Tadeusz, Grzybek Andrzej, Kutrzeba Izabela, Miszczak Małgorzata, Motyka Agnieszka, Motyka Piotr, Ryś Mieczysław, Szczotkowska Krystyna, Szymanowska Anna, Wierzba Czesław; PRZECIW (2): Ostrowski Maciej, Wincenciak-Walas Ewa; WSTRZYMUJĘ SIĘ (3): Cachel Jerzy, Malinowski Wojciech, Styczeń Adam; NIEOBECNI (2): Podmokły Bogusław, Wójtowicz Tomasz.

Podobają Ci się nasze artykuły?   

Dzięki Twojemu wsparciu możemy poruszać tematy, które są istotne dla Ciebie i Twoich sąsiadów. Zabierz nas na wirtualną kawę – nawet najmniejszy gest ma znaczenie.