Płaskie czy skośne? Jakie powinny być dachy nowych budynków powstających w mieście?
- 5 listopada 2019
Dać inwestorom i mieszkańcom nowe możliwości i dopuścić do stawiania budynków z płaskimi dachami, czy zachować regionalny charakter zabudowy? To dylemat nad którym zastanawiano się podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej
W trakcie XVII sesji Rady Miejskiej radni podejmowali uchwałę dotyczącą zmian w Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla Myślenic - Centrum. Szczególną dyskusję wzbudziła jedna z uwag, która została wniesiona do planu. Zawierała wniosek o dopuszczenie możliwości budowy płaskich dachów na budynkach mających powstać pomiędzy ulicami Kraszewskiego, Sienkiewicza i Centrum Handlowym „Stara Cegielnia”. Inwestor może wykorzystać 70% tego terenu, stawiając w tym miejscu blok mieszkaniowo-usługowy do 4 kondygnacji.
Burmistrz Jarosław Szlachetka (PiS) nie uwzględnił tego wniosku i wspólnie z projektantką planu stał na stanowisku, że nowe budynki powinny nawiązywać do istniejącej zabudowy i jej regionalnego charakteru.
Burmistrz Jarosław Szlachetka (PiS): Ta uwaga wpływa znacznie na zmiany w krajobrazie, a intencją zmiany planu, kierunku wytyczonego przez Gminną Komisję Urbanistyki jest to, aby nowe budynki powstające na nowych terenach, nie ingerowały w sposób znaczący w przestrzeń i otoczenie. Proszę, aby radni podejmując decyzję, pamiętali o tym. (...) Musimy zadbać o to miejsce, aby to co wyrośnie za chwilę, rzeczywiście było interesem dla tego inwestora, a dla miasta wizytówką. Taką wizytówką, która będzie ten nasz krajobraz zabudowy architektonicznej wzbogacać i upiększać, a nie oszpecać.
Takie argumenty nie przekonywały radnych z klubu Macieja Ostrowskiego. Tomasz Wójtowicz zwracał uwagę, żeby otworzyć przed mieszkańcami nowe możliwości.
Tomasz Wójtowicz (KW MO): Tworzymy plan dla miasta na lata, otwórzmy nowe możliwości dla mieszkańców. Linia Zakopianki sama świadczy o sobie, że są dachy płaskie praktycznie na każdej budowli wzdłuż zakopianki. Nie będzie to kolidowało z żadną architekturą. My nie narzucamy dachów płaskich, tylko chcemy je dopuścić.
Wizje obu Panów starał się pogodzić Wojciech Słonka, architekt Miasta i Gminy Myślenice.
Dr inż. arch. Wojciech Spyrka, architekt Miasta i Gminy Myślenice: Plany w Myślenicach dopuszczają zabudowę w formie dachów spadzistych między 20-25% a 40-45%. Taki charakter zabudowy wzmacnia lokalność tej architektury i nie powoduje, że budynki są obce kulturowe, a w terenach górskich ze względów opadowych śniegu i deszczu, dachy są uznawane za element krajobrazu. Dlatego rozdział między dachami płaskimi a spadzistymi jest ukierunkowany na ukształtowanie architektury lokalnej - malowniczej, małomiasteczkowej, aby nie wprowadzać elementów odrębną – agresywną formę w krajobrazie.
Myślenice znajdują się w strefie przejściowej między terenem z płaską zabudową w stronę Krakowa a górską w kierunku południowym. Dlatego w lokalnej zabudowie pojawia się element płaskiego dachu, ale nie jest dominujący. Wprowadzenie różnorodnej formy dachów spowoduje, że teren nie będzie miał przytłaczającego charakteru i pozwoli płynnie przejść między tymi zabudowami. Dachy spadziste to podkreślenie nie tylko tradycji, ale i uwzględnienie uwarunkowań klimatycznych.
Ostatecznie radni zagłosowali przeciwko przyjęciu tej uwagi i stosunkiem głosów 12 „za” i 7 „przeciw” poparli burmistrza Szlachetkę.
Którego z przedstawicieli Rady Gminy Myślenice najchętniej zaprosiłbyś na rodzinny obiad?
- Grażyna Ambroży (Bez Układów) Grażyna Ambroży (Bez Układów) 19%
- Czesław Bisztyga (KW MO) Czesław Bisztyga (KW MO) 5%
- Józef Błachut (KW MO) Józef Błachut (KW MO) 5%
- Jerzy Cachel (KW MO) Jerzy Cachel (KW MO) 6%
- Halina Dyląg (PiS) Halina Dyląg (PiS) 5%
- Mirosław Fita (PiS) Mirosław Fita (PiS) 7%
- Wojciech Gablankowski (PiS) Wojciech Gablankowski (PiS) 6%
- Andrzej Grzybek (PiS) Andrzej Grzybek (PiS) 2%
- Małgorzata Jaśkowiec (PiS) Małgorzata Jaśkowiec (PiS) 3%
- Izabela Kutrzeba (KW MO) Izabela Kutrzeba (KW MO) 3%
- Eleonora Lejda-Kuklewicz (KW MO) Eleonora Lejda-Kuklewicz (KW MO) 3%
- Wojciech Malinowski (Bez Układów) Wojciech Malinowski (Bez Układów) 2%
- Piotr Motyka (PiS) Piotr Motyka (PiS) 3%
- Kamil Ostrowski (KW MO) Kamil Ostrowski (KW MO) 8%
- Bogusław Podmokły (KW MO) Bogusław Podmokły (KW MO) 2%
- Jan Podmokły (KW MO) Jan Podmokły (KW MO) 2%
- Bogusław Stankiewicz (PiS) Bogusław Stankiewicz (PiS) 2%
- Wacław Szczotkowski (PiS) Wacław Szczotkowski (PiS) 3%
- Stanisław Topa (PiS) Stanisław Topa (PiS) 3%
- Czesław Wierzba (PiS) Czesław Wierzba (PiS) 2%
- Tomasz Wójtowicz (KW MO) Tomasz Wójtowicz (KW MO) 9%
- Głosów: 1701
Podobają Ci się nasze artykuły?
Dzięki Twojemu wsparciu możemy poruszać tematy, które są istotne dla Ciebie i Twoich sąsiadów. Zabierz nas na wirtualną kawę – nawet najmniejszy gest ma znaczenie.
Serio nawet nam będą radni mówić jaki mamy sobie zrobić dach?
A ja właśnie spaceruję po Rynku i zastanawiam się, kto "przytuli granitowe płyty pozostałe po przebudowie ? Wylądują u jakiego znajomego królika? Wszak to spory majątek!
Płaskie,płaskie jak mózgi urzędników i radnych tej kadencji.
Wolność wolnością, ale pamiętajcie, że w Myślenicach jest kilka pomarańczowych domów, dwa nawet z żółtymi dachami. Psuje to ogromnie pewną harmonię architektoniczną i "smak" miasta. Ja wiem, że wielu z Was się oburza, że to zamach na wolność, ale niestety my jako Polacy mamy problem z estetyką. Być może jakaś forma nadzoru nad tym co wolno wybudować a czego nie powinna być wskazana. Za przykład daję oczojebny pomarańczowy dom na ulicy Dąbrowskiego, który po porostu straszy swoim kolorem i widać go (niestety) z wielu kilometrów. Argument, że "moja działka, moje zasady" jest w sumie słuszny, ale powinniśmy gdzieś w tej swojej szalonej wojnie o wolność pamiętać o tym, że mieszkamy wszyscy razem ze sobą i razem tworzymy wizerunek miasta. Uwierzcie mi, że nie chcielibyście, aby Wasz sąsiad wybudował różowy dom z seledynowym odblaskowym dachem. W tej kwestii, jak i w wielu pozostałych, powinniśmy kierować się empatią.
Ps. Płaskie dachy to domena przyszłości. Ogrody na płaskich dachach za kilka lat będą standardem.
Tam między Janem, a Zakopianką nie miało powstać coś innego?